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小区介绍：项目所在区域是乐山市政府重点打造的一块高尚住宅区域，现已有众多品牌开发商入驻，呈现了非常多高品质楼盘。而在众多物业中，御墅是唯一一个别墅物业。该物业可享受非常稀缺的江景资源，每一户都直面朝江，其居住价值极高。不仅如此，其升值潜力巨大。在整个房地产市场，城市别墅的稀缺已经越发明显，这也凸现了城市别墅的极高的投资价值。现本项目有2种户型。每一户都有超大的赠送面积，同时给予客户非常多的高端功能区域。创新的引入了私家艺术长廊，私家天际会员，地下红酒雪茄区等功能区域。给予客户更加奢华的享受。该项目均为现房，交钱即可入住。

推荐理由：观江别墅、房屋总价单价都偏低。

如实相告：房屋是光线折射；个别房间不是特别采光。

周边公交：1路、2路、6路、华联接送车

户型描述：户型结构合理。适合打造优质生活。地下室有单独房间；可作为私人酒窖贮藏红酒、白酒。厨房宽敞可打造成开放式厨房与吧台、厨房对面就是餐厅。可看出此房户型动静、干湿分区明显、合理。客厅与其他区域独特设计了一个错层；让居家生活的画面层次更加丰富；改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活。客厅方正大气；让全家人很自然的聚在一起。前后花园皆为不计费面积，后花园尤其宽大。可打造完美私人露天花园与私人泳池；创造跟更加奢华享受。再由线条优美的旋转楼梯升上二楼，便可感受正面观江。二楼同样动静、干湿分区。

物业费：1.3/平方米·月（升华物业有限公司）

周边学校：乐山实验糼儿园、通江糼儿园、柏杨小学、乐山一中、乐山九中、通江小学

周边商贸：三八商场、家家乐超市、互联超市、万人小区商贸区

周边银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、农村信用合作社

周边其他：市疾控中心、市急救中心、博爱医院、城北医院